For buyers

大濠のマンションを、
買うとき。

大濠一丁目・二丁目に、新しい土地はほとんど出ません。この街に住まいを持つ方法は、いまある45棟のどこかの一室に出会うことです。探し方と、契約までの流れ、棟ごとに確かめておきたいことをまとめました。当録は不動産会社ではありませんので、物件のご紹介はしていません。ここでお伝えするのは、進め方と記録です。

全45棟の一覧を見る

Steps

買うまでの流れ

  1. 01

    棟を知る

    大濠一丁目・二丁目の分譲マンションは、全部で45棟です。売りに出る住戸は、このどれかの一室ということになります。まず、どんな棟があるのかを一覧で見ておくと、売り出しの知らせが来たときに、すぐ判断できます。

  2. 02

    売り出しを待つ

    住戸が売りに出るかどうかは、持ち主しだいです。不動産会社に希望を伝えておく、物件情報サイトで棟の名前を登録しておく、といった方法で知らせを待ちます。当録は不動産会社ではないため、売り出し中の住戸の情報は載せていません。

  3. 03

    内覧する

    気になる住戸が出たら、不動産会社に連絡して室内を見せてもらいます。日当たり、眺め、音、共用部の様子。図面では分からないことを確かめます。

  4. 04

    申し込みと、重要事項の説明

    買うと決めたら、不動産会社を通じて購入を申し込みます。契約の前には、宅地建物取引士から、建物や権利、管理についての重要事項の説明を受けます。分からない点は、ここで必ず確かめてください。

  5. 05

    契約と引き渡し

    売買契約を結び、手付金を支払います。住宅ローンを使う場合は、その審査と契約を進めます。残りの代金を支払うのと同時に、住戸の引き渡しを受けます。

What to check

棟ごとに、確かめておきたいこと

After buying

買ったあとに、直す

大濠の棟の多くは、建ってから二十年、三十年、それ以上が過ぎています。気に入った棟の住戸を買い、自分たちの暮らしに合わせて直す、という選び方もあります。その場合は、買う前に、工事にいくらかかりそうか、管理規約でどこまでの工事が認められているかを確かめておくと安心です。リフォーム・リノベーションについても、当録からご相談をお受けしています。

リフォーム・リノベーションのご相談

※ このページは、購入の一般的な進め方をまとめたものです。棟についての数字は、当録が公開資料を照合した記録にもとづきます。売買やローンのご判断は、重要事項の説明など一次の情報と、不動産会社・金融機関などの専門家にご確認ください。成約価格の記載は行っていません。